交房后发现储藏室面积小,开发商只给补差价,交的维修基金怎么办

网上有关“交房后发现储藏室面积小,开发商只给补差价,交的维修基金怎么办”话题很是火热，小编也是针对交房后发现储藏室面积小,开发商只给补差价,交的维修基金怎么办寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

交房后发现储藏室面积小,开发商只给补差价,交的维修基金处理办法

缴纳的房屋维修资金及利息属房屋产权人所有，目前维修资金按照建筑面积每平方米51元（多层）或133元（高层）的标准进行交存。

如确定面积差为0.07平方米，属高层建筑，则实际多交了9.31元。

购房市民在准备齐全所有手续资料后，还需完成以下程序。首先，要去现场提交申请退款资料；在市房屋专项维修资金管理中心审核完成后，需要购房市民再现场签字确认款项；然后，购房市民再次领取银行重新开具的市房屋专项维修资金管理的有关发票。

六层以下75元每平方米，多层16元每平方米。

1、六层以下75元每平方米：六层及以下的多层商品住宅、非住宅含储藏室、营业性车库、车位等75元每平方米，七层及以上的高层配备电梯的多层商品住宅、非住宅120元每平方米。

2、多层16元每平方米：多层配备电梯住宅含营业性车库、车位等16元每平方米，高层住宅18元每平方米。

法律分析：1.整幢建筑物规划为地上多层(七层以下)的物业维修资金缴存标准为80元/㎡。

2.整幢建筑物规划为地上高层(七层以上含七层)的物业维修资金缴存标准为110元/㎡。

3.整幢建筑物规划为地上配电梯的多层(七层以下)的物业维修资金缴存标准为110元/㎡。

4.车库(位)、储藏室的物业维修资金缴存标准为80元/㎡。

法律依据：根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

关于“交房后发现储藏室面积小,开发商只给补差价,交的维修基金怎么办”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！

本文来自作者[晨露珠]投稿，不代表拾光号立场，如若转载，请注明出处：https://7k54.com/shiguan/731.html